KİRA VE BORÇLAR HUKUKU
     Bilindiği üzere Türk Borçlar Kanunu Tasarısı 11.01.2011 tarihinde kabul edilerek kanunlaşmış ve 01.07.2011 tarihinde de yürürlüğe girecektir.

     6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ikinci kısmının dördüncü bölümü kira sözleşmesine ayrılmıştır. Bu bölüm üç ana ayrımdan oluşmaktadır. Birinci ayrımda “Genel Hükümler” (m. 299 -338), ikinci ayrımda “Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları” (m. 339 – 356) ve üçüncü ayrımda da “Ürün Kirası” (357 – 378) düzenlenmiştir. Böylece öncelikle sistematik açıdan önemli değişikler yapılmıştır. 

    Birinci ayrıma “Genel Hükümler” adı verilerek esasen adi kiraya ilişkin olan bu hükümlerin, konut ve çatılı işyeri kiraları ile ürün kiraları bakımından, bunlarda özel düzenleme olmayan hallerde uygulanabilme imkanı getirilmektedir.

   Sistematik açıdan önemli bir yenilik de “Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları” adıyla eski Kanunda olmayan bir ayrıma yer verilmesidir. Bu ayrımla kapsamı genişletilmiş olmakla birlikte, genel itibariyle 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’da düzenlenmiş olan hükümlere yer verilmiştir.